マンション入居前の掃除でやること｜順番と方法

入居前の掃除をおすすめする理由は、大きく2つあります。
1つ目は、家具のない今しか手が届かない場所を掃除できること。
床の全面や収納の奥、水回りのすき間は、物を置いた後では手が入りません。
2つ目は、キズや不具合を先に見つけて記録できることです。
中古マンションでは、既存の傷を入居前に確認しておくと、後々のトラブルを避けられます。

掃除にかける時間は、ワンルームなら半日、ファミリータイプでも1日あれば十分です。
やみくもに始めるより、順番を決めて上から下へ進めるのが効率的です。
まずは全体の流れをつかんでおきましょう。

掃除の基本は、ホコリが落ちる方向を意識して高い場所から低い場所へ進めることです。
 

1. 天井・壁・照明・エアコン

最初に天井や壁、照明のカサ、エアコンの表面のホコリを落とします。
ここを後回しにすると、掃除した床に再びホコリが落ちてしまいます。
 

2. 窓・サッシ・網戸

窓ガラスとサッシの溝、網戸の汚れを落とします。
サッシの溝は乾いたうちにブラシでかき出すと楽です。
 

3. 床

掃除機をかけてから、フローリングは固く絞った雑巾やワイパーで拭き上げます。
最後に床を仕上げることで、部屋全体がすっきりします。

水回りは汚れがつく前に防汚をセットで行うと効果的です。
 

キッチン・浴室・トイレ

シンクや浴槽、便器を軽く掃除したら、防汚コーティング剤を塗っておきます。
浴室には防カビくん煙剤を使い、換気扇にはフィルターを付けておくと、その後の掃除がぐっと減ります。
排水口にはゴミ受けやネットをセットしておきましょう。
 

キズ・不具合のチェック

掃除しながら、床や壁のキズ、建具の開閉、水漏れ、設備の動作を確認します。
気になる箇所は写真を撮って日付とともに記録しておきましょう。
中古マンションで不具合が見つかった場合は、入居前に売主や管理会社へ相談するのが基本です。

入居前の掃除にどれだけ時間がかかるかは、物件のコンディションで大きく変わります。
長く空室だった古い中古マンションだと、水回りの水垢やカビ、換気扇の油汚れが頑固で、掃除だけで丸一日以上かかることもあります。
それでも落ちない汚れは、専門のハウスクリーニングを頼むことになります。

その点、リノベーション済みの物件は水回りや内装が新しく仕上げられているため、入居前の掃除は防汚の仕上げ程度で済むことが多いです。
買取再販の物件は引き渡し前にクリーニングされているのが一般的で、掃除の負担そのものが小さくなります。

空室のうちにひと手間かけて掃除を仕上げつつ、そもそも手のかからない住まいを選ぶ。
この組み合わせで、入居初日から気持ちのいい部屋で過ごせます。
 

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