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暮らしにゆとりを、
    空間に開放を。

ユニーブル鳴海東ガーデンコート
10年保証 角部屋
ユニーブル鳴海東ガーデンコート201号室
2,680万円
ローンの目安:38,453円 / 月 緑区鳴海町字細根118番地8 名鉄名古屋本線「有松」駅まで徒歩約8分
  • 4LDK    専有面積 87.22㎡ / バルコニー面積 18.94㎡
  • ペット飼育:可(飼育規約有)
    ※1住戸2頭羽を限度とし、小鳥及び鑑賞用魚類はこの限りではない。成長時の体長が60㎝以上の動物は禁止。共有部は抱きかかえるかケージに入れて運ぶ事。

間取り

間取り

開放的な「角部屋」

光のグラデーションに満たされる贅沢。住まいの最端に位置する角部屋ならではの特権、それは圧倒的な開放感と、一日中途切れることのない自然光です。
二面に配されたバルコニーの窓を開ければ、遮るもののない心地いい風が部屋中を爽やかに吹き抜けていきます。時間ごとに表情を変える光のグラデーションを感じながら、静かに過ごす朝のコーヒータイムや夕暮れのひととき。隣室と接する面が少ない独立性が、一戸建てのような安心感と、毎日にふさわしい上質な静寂をもたらしてくれます。
開放的な「角部屋」

趣味の「ミセスルーム」

日常のなかに見つけた、自分だけの小さな特等席。
リビングの賑わいからほんの少しだけ離れた、私だけの静かなプライベート空間。
子育てが一段落した今だからこそ、誰のためでもない、自分の感性と向き合う時間が愛おしく感じられます。
お気に入りの本を広げたり、手仕事に没頭したり、時には手紙を綴ったり。
好きなものだけを集めて仕立てたこの小さな部屋は、日常のなかに心地いい余白をくれる秘密基地のよう。
大人のゆとりがここにあります。
趣味の「ミセスルーム」

家事ラクな「洗面室勝手口」

暮らしを軽やかにする、マンションでは希少な「裏動線」。
まるで注文住宅のような、洗面室から直接バルコニーへと繋がる勝手口。
洗濯機から取り出した衣類を、わずか数歩でそのまま外へ干せるスムーズな動線は、毎日の家事負担を驚くほど軽やかに変えてくれます。
水回りにこもりがちな湿気や熱気も、この扉を開ければ一瞬でリフレッシュ。
お洗濯やお掃除という日々のルーティンが慌ただしいものではなく、流れるように片付いていく。
そんな暮らしの細部に宿る機能美が、毎日の時間に心地いいゆとりを生み出します。
家事ラクな「洗面室勝手口」

光と風が通る「浴室窓」

一日の疲れを優しくほどく、外と繋がる開放的なバスタイム。
マンションでは非常に希少な、外に開かれた浴室の窓。
外からの柔らかな光と心地よい風を感じながら浸かるお湯は、まるでリゾートを訪れたかのような格別の癒やしを日常にもたらしてくれます。
入浴後は窓を少し開けるだけで、こもった湿気や熱気が驚くほどスピーディーに引き、カビの発生を抑えて水回りを常に清潔にキープ。
からりと乾いた心地よさと、爽やかな風の通り道がある安心感が、毎日のリラックスタイムをさらに上質で贅沢なものへと仕立ててくれます。
光と風が通る「浴室窓」

ローンについて

借入額
2,680万円
ローンの目安
38,453円/月

【返済例概要】

  • 頭金:0万円
  • 借入金額:2,680万円(ボーナス返済割合50%)
  • 月々の返済額(年12回):38,453円
  • ボーナス月返済額(年2回):268,556円
  • 金利プラン:変動1.1%
  • 返済期間:35年
  • ※2026年6 月現在の金利で算出しております。※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によって記載の金利・返済例概要と異なる場合がございます。※上記支払い例では繰り上げ返済などは考慮しておりません。
  • 【住宅ローン概要】
    ●取扱金融機関:愛知銀行 ●融資限度額:100万円以上1億円以下(保証会社によって借入金額が異なります)。●利率:変動金利年1.1 %●返済期間:2年以上40年以内(保証会社によって借入期間が異なります)。●返済方法:元利金等毎月返済・元金均等毎月返済より選択(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:22万円(税込)もしくは借入金額×2.2%(税込)
  • ※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※物件引渡時から発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有者様に別途負担が発生します。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは物件販売係員までお尋ねください。
この街の雰囲気

緑区鳴海町字細根118番地8

周辺環境について

住みやすい
落ち着いた住環境

名古屋市緑区は、名古屋市の南東部に位置しています。区内には緑豊かな公園や川沿いの遊歩道が点在し、散歩やジョギング、子どもの遊び場としても活用できます。
「徳重エリア」や「鳴海エリア」は商業施設やスーパーも充実しており、日常の買い物や生活に便利です。また、区内には教育機関や医療施設も揃っており、子育て世代にも安心の環境です。
交通面では、地下鉄桜通線の終点「徳重駅」を中心に、名古屋市中心部へのアクセスも良好。道路網も整備されており、車での移動や近隣エリアへのアクセスにも便利です。

この街の暮らし

  • 【MARUKI(マルキ)】
日常をほんの少し贅沢にする、小さなお菓子の芸術。
有松の古い街並みにそっと寄り添うように佇む、洗練された焼き菓子店。扉を開けた瞬間に広がる香ばしいバターの香りと、無駄を削ぎ落とした美しい空間が、訪れる人の心を一瞬で満たしてくれます。 
「素材を丁寧に、まっすぐに」。店主の手によって一つひとつ形作られたスコーンやタルトは、驚くほど繊細で、甘さの奥に素材本来の深い味わいが息づいています。
サクッと崩れる心地いい食感、口いっぱいに広がる豊かな余韻。
ただ食べるだけでなく、その五感に響くおいしさは、日々の暮らしに小さな感動をもたらすアートのよう。
お気に入りの器に焼き菓子を並べ、淹れたての紅茶とともに過ごす午後のひととき。
自慢のミセスルームや、光が差し込むバルコニーで楽しむその静かな時間が、住まいでの日常をさらに愛おしく、特別なものへと仕立ててくれます。

    【MARUKI(マルキ)】
    日常をほんの少し贅沢にする、小さなお菓子の芸術。
    有松の古い街並みにそっと寄り添うように佇む、洗練された焼き菓子店。扉を開けた瞬間に広がる香ばしいバターの香りと、無駄を削ぎ落とした美しい空間が、訪れる人の心を一瞬で満たしてくれます。
    「素材を丁寧に、まっすぐに」。店主の手によって一つひとつ形作られたスコーンやタルトは、驚くほど繊細で、甘さの奥に素材本来の深い味わいが息づいています。
    サクッと崩れる心地いい食感、口いっぱいに広がる豊かな余韻。
    ただ食べるだけでなく、その五感に響くおいしさは、日々の暮らしに小さな感動をもたらすアートのよう。
    お気に入りの器に焼き菓子を並べ、淹れたての紅茶とともに過ごす午後のひととき。
    自慢のミセスルームや、光が差し込むバルコニーで楽しむその静かな時間が、住まいでの日常をさらに愛おしく、特別なものへと仕立ててくれます。

  • 【SUZUSAN Lab】
指先から生まれる、光と影の彫刻。
有松の歴史ある景観に溶け込みながら、どこか凛としたモダンな空気を纏う場所。「SUZUSAN Lab」の扉を叩くと、そこには400年の時を超えて進化し続ける、絞り染めの新しい姿があります。
「くくる」「縫う」「畳む」。職人の手仕事によって布に施された無数の凹凸は、まるで柔らかな彫刻のよう。
光を透かせば繊細な陰影が躍り、肌に触れれば驚くほど軽やかなリズムを奏でます。
伝統工芸という言葉の枠を超え、世界中のランウェイやインテリアを彩るその美しさは、緻密な計算と、染め上がるまで誰にも分からない「偶然」が織りなすアートそのものです。
自らの手で布をくくり、色の変化を待つ静謐な時間。 古き良き技法に、自分だけの感性を重ね合わせる。
そんな「創造する愉しみ」に浸るひとときが、日常に新しい彩りを与えてくれます。

    【SUZUSAN Lab】
    指先から生まれる、光と影の彫刻。
    有松の歴史ある景観に溶け込みながら、どこか凛としたモダンな空気を纏う場所。「SUZUSAN Lab」の扉を叩くと、そこには400年の時を超えて進化し続ける、絞り染めの新しい姿があります。
    「くくる」「縫う」「畳む」。職人の手仕事によって布に施された無数の凹凸は、まるで柔らかな彫刻のよう。
    光を透かせば繊細な陰影が躍り、肌に触れれば驚くほど軽やかなリズムを奏でます。
    伝統工芸という言葉の枠を超え、世界中のランウェイやインテリアを彩るその美しさは、緻密な計算と、染め上がるまで誰にも分からない「偶然」が織りなすアートそのものです。
    自らの手で布をくくり、色の変化を待つ静謐な時間。 古き良き技法に、自分だけの感性を重ね合わせる。
    そんな「創造する愉しみ」に浸るひとときが、日常に新しい彩りを与えてくれます。

  • 【ダーシェンカ 蔵】
時を刻む「蔵」で、パンの呼吸を味わう。
伝統的な重厚感と、焼きたての温かな香りが交差する場所。名古屋市緑区、有松の歴史を静かに見守ってきた石蔵の中に、そのパン屋はあります。
重い扉の先に広がるのは、石窯の熱気と小麦の芳醇な香り。
職人の手で丁寧に育てられた天然酵母と厳選された素材が、時間をかけてひとつのパンへと形を変えていきます。
噛みしめるほどに広がる滋味深い味わいは、どこか懐かしく、そして何よりも贅沢です。
歴史を紡いできた建物の中で、今もなお息づく手仕事のぬくもり。
一杯のコーヒーとともに、その一切れをゆっくりと味わう。
そんな、心まで満たされる穏やかな「日常のひととき」がここにあります。

    【ダーシェンカ 蔵】
    時を刻む「蔵」で、パンの呼吸を味わう。
    伝統的な重厚感と、焼きたての温かな香りが交差する場所。名古屋市緑区、有松の歴史を静かに見守ってきた石蔵の中に、そのパン屋はあります。
    重い扉の先に広がるのは、石窯の熱気と小麦の芳醇な香り。
    職人の手で丁寧に育てられた天然酵母と厳選された素材が、時間をかけてひとつのパンへと形を変えていきます。
    噛みしめるほどに広がる滋味深い味わいは、どこか懐かしく、そして何よりも贅沢です。
    歴史を紡いできた建物の中で、今もなお息づく手仕事のぬくもり。
    一杯のコーヒーとともに、その一切れをゆっくりと味わう。
    そんな、心まで満たされる穏やかな「日常のひととき」がここにあります。

  • 【大高緑地】
緑の呼吸に、耳を澄ます。
名古屋市緑区に横たわる、広大な「大高緑地」。ここは単なる公園ではなく、都会の喧騒を忘れさせてくれる深い森のような場所です。
春には淡い桃色の梅林が香り、初夏には菖蒲がしっとりと園内を彩ります。
家族の笑い声が響く広場や、恐竜が潜む冒険の森。
そんな動的な愉しみがある一方で、ふとした瞬間に見つける静かな木漏れ日は、私たちの日常に「余白」を届けてくれます。
自然と遊び、季節を愛でる。 忙しない日々の中で、呼吸を整えたくなったときに訪れたい、至福のランドスケープがここにあります。

    【大高緑地】
    緑の呼吸に、耳を澄ます。
    名古屋市緑区に横たわる、広大な「大高緑地」。ここは単なる公園ではなく、都会の喧騒を忘れさせてくれる深い森のような場所です。
    春には淡い桃色の梅林が香り、初夏には菖蒲がしっとりと園内を彩ります。
    家族の笑い声が響く広場や、恐竜が潜む冒険の森。
    そんな動的な愉しみがある一方で、ふとした瞬間に見つける静かな木漏れ日は、私たちの日常に「余白」を届けてくれます。
    自然と遊び、季節を愛でる。 忙しない日々の中で、呼吸を整えたくなったときに訪れたい、至福のランドスケープがここにあります。

  • 【鬱花(うっか)】
木漏れ日と静寂が織りなす、緑の特等席。
喧騒を離れた住宅街のなかに、突如として現れる深い森。一歩足を踏み入れると、そこには街の時計とは違う、緩やかで贅沢な時間が流れる空間が広がっています。 四季折々の草木が息づく庭園を眺めながら、丁寧に手繰り寄せられるお惣菜や、薫り高い珈琲。 
「整えられた自然」と「洗練された空間」が優しく調和する店内は、まるで五感を優しく解きほぐしてくれるかのよう。
窓の外に広がる緑のグラデーション、器に映る光と影。 日常のなかにこんなにも豊かな静寂があることに、気づかされるひととき。
慌ただしい日々を終えた大人が、ただお互いの存在を感じながら、あるいは一人で静かに思考を深める。
そんな「何もしない贅沢」に浸る時間が、これからの暮らしをより豊かに、鮮やかに彩ってくれます。

    【鬱花(うっか)】
    木漏れ日と静寂が織りなす、緑の特等席。
    喧騒を離れた住宅街のなかに、突如として現れる深い森。一歩足を踏み入れると、そこには街の時計とは違う、緩やかで贅沢な時間が流れる空間が広がっています。 四季折々の草木が息づく庭園を眺めながら、丁寧に手繰り寄せられるお惣菜や、薫り高い珈琲。
    「整えられた自然」と「洗練された空間」が優しく調和する店内は、まるで五感を優しく解きほぐしてくれるかのよう。
    窓の外に広がる緑のグラデーション、器に映る光と影。 日常のなかにこんなにも豊かな静寂があることに、気づかされるひととき。
    慌ただしい日々を終えた大人が、ただお互いの存在を感じながら、あるいは一人で静かに思考を深める。
    そんな「何もしない贅沢」に浸る時間が、これからの暮らしをより豊かに、鮮やかに彩ってくれます。

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物件概要

住所
緑区鳴海町字細根118番地8 (→Google Map)
専有面積
87.22㎡
バルコニー面積
18.94㎡
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用
築年月
平成10年(1998年)8月
総戸数
17戸
構造・階層
RC造3階建2階部分
権利形態
所有権
管理費
10,470円/月
修繕積立金
18,840円/月
駐車場

敷地内駐車場:

5,000円 〜 10,000円 /月

空無

※1住戸1台確保

駐輪場

駐輪場:

※フリー区画
※バイク駐輪不可

現況
空室
入居時期
相談
電気
中部電力
水道
公営水道
排水
公共下水
ガス
都市ガス
交通
名鉄名古屋本線「有松」駅まで徒歩約8分
学区
東丘小学校 徒歩約9分/東陵中学校 徒歩約2分
町内会費
詳細は町内会にご確認お願いします。
管理会社
株式会社ライフポート西洋
管理形態
全部委託(巡回)
ペット飼育
可(飼育規約有)
※1住戸2頭羽を限度とし、小鳥及び鑑賞用魚類はこの限りではない。成長時の体長が60㎝以上の動物は禁止。共有部は抱きかかえるかケージに入れて運ぶ事。