new ファッションリノベ限定

ノイズが消える。
わたしが整う。

ロイヤルマンション緑丘Ⅱ Café style Nordic
10年保証 最上階 角部屋 ルーフバルコニー
ロイヤルマンション緑丘Ⅱ404号室
3,180万円
ローンの目安:45,628円 / 月 岡崎市緑丘一丁目20番地4 JR東海道本線「岡崎」駅まで車約6分(約2.2Km)
JR東海道本線「岡崎」駅までバス乗車約10分(名鉄バス「緑丘」停まで徒歩約5分)
  • 4LDK    専有面積 98.11㎡ / バルコニー面積 14.66㎡
  • ペット飼育:可(飼育規約有)
    ※ペットとして飼育出来る種類は犬及び猫に限り、共有部では胸に抱くかケージに入れる事。但し、小鳥、鑑賞用魚類等を籠・水槽等での飼育は可。

間取り

間取り

fashion renove short movie

あの景色は、
もう画面の中だけじゃない。

こんな場所で暮らしてみたいと、ずっと頭の片隅で思い描いていた景色。
今では毎日帰ってくる私の日常になった。静かなトーンと美しい余白に囲まれて過ごす日々は、どこを切り取っても絵になる。憧れを自分の手で叶えたという誇りが、私を内側から静かに満たしてくれる。
あの景色は、
もう画面の中だけじゃない。

散らかってもいい感じ。
包容力のある余白。

空間全体を包むスモーキーな壁色が、日常のノイズを柔らかく受け止めて美しい風景に変えてくれる。完璧に整っていなくても、暮らしの息遣いすら愛おしく思える。そんな魔法のような余白がここにある。
散らかってもいい感じ。
包容力のある余白。

「おしゃれだね」の言葉が
日常のスパイスになる。

休日に遊びに来た友人の「こういう家に住みたい」という一言。
自分が選んだ空間が褒められるたび、日々の暮らしに小さな自己肯定感が積み重なっていく。ただ住むのではなく、自分たちの感性で「選んで、着こなしている」。その実感が、毎日を少しだけ特別にしてくれる。
「おしゃれだね」の言葉が
日常のスパイスになる。

静けさと温もりが交差する、
休日の朝。

慌ただしく過ぎる平日から一転、ゆっくりとコーヒーを淹れる休日の朝。色数を絞った静寂な空間を見上げると、天井に施された木目のクロスが家族を優しく見守るように温もりを添えている。家族の安全と、私だけの大切な時間がここにある。
静けさと温もりが交差する、
休日の朝。

何気ない瞬間が、
美しく切り取られる喜び。

特別な飾り付けをしなくても主張しすぎない無彩色の背景と差し込む光。なにげない日常のひとコマがまるで映画のワンシーンのように映える。子どもが笑う瞬間や、夫の手料理を楽しむひととき。憧れていた暮らしの中で紡がれる家族の時間が、この空間の力でより一層美しく輝いて見える。
何気ない瞬間が、
美しく切り取られる喜び。

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無彩色の濃淡で魅せる、
奥行きのあるLDK。

全体の空間構成はグレーを基調にデザイン。濃いアクセントクロスに対し、床と建具は淡い色合いを選択することで、空間に自然な「抜け感」とリズムを生み出している。シンプルでありながら、単調にならない計算された配色です。
無彩色の濃淡で魅せる、
奥行きのあるLDK。

削ぎ落とすことで生まれた
上質なモダン空間。

柔らかな色調、十分な余白、上品なミニマルさ。静寂と温もりが同居する、柔らかなモダンデザインを実空間に落とし込みました。過剰な装飾を持たず、色と素材の濃淡だけで洗練を表現した、現代的でありながら親しみやすいインテリア構成です。
削ぎ落とすことで生まれた
上質なモダン空間。

木目天井がもたらす、
空間の心地よい重心。

ストイックで無機質な印象を与えがちなモノトーンの空間に、天井の木目クロスが程よい温もりとリラックス感をプラスしています。視覚的な重心をコントロールし、空間の広がりを感じさせつつも、家族がくつろげるアットホームな安心感を両立させました。
木目天井がもたらす、
空間の心地よい重心。

効率と美しさを両立する、
引き算の設計。

忙しい共働き夫婦のライフスタイルに合わせ、家事効率や合理性を重視した設計。余計なものを削ぎ落とした「引き算」のアプローチは、掃除のしやすさや生活動線のスムーズさを生み、心と時間に豊かなゆとりをもたらします。
効率と美しさを両立する、
引き算の設計。

街の喧騒から切り離された
穏やかな環境。

公園が多く治安の良い、落ち着いたファミリーエリア。利便性と自然が調和する立地は、休日に近隣散策を楽しんだりするご家族に最適。穏やかな街並みと洗練された室内が、理想の暮らしを完結させます。
街の喧騒から切り離された
穏やかな環境。

ローンについて

借入額
3,180万円
ローンの目安
45,628円/月

【返済例概要】

  • 頭金:0万円
  • 借入金額:3,180万円(ボーナス返済割合50%)
  • 月々の返済額(年12回):45,628円
  • ボーナス月返済額(年2回):319,911円
  • 金利プラン:変動1.1%
  • 返済期間:35年
  • ※2026年6 月現在の金利で算出しております。※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によって記載の金利・返済例概要と異なる場合がございます。※上記支払い例では繰り上げ返済などは考慮しておりません。
  • 【住宅ローン概要】
    ●取扱金融機関:愛知銀行 ●融資限度額:100万円以上1億円以下(保証会社によって借入金額が異なります)。●利率:変動金利年1.1 %●返済期間:2年以上40年以内(保証会社によって借入期間が異なります)。●返済方法:元利金等毎月返済・元金均等毎月返済より選択(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:22万円(税込)もしくは借入金額×2.2%(税込)
  • ※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※物件引渡時から発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有者様に別途負担が発生します。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは物件販売係員までお尋ねください。

Café style Nordic

カフェスタイルノルデック

カフェスタイルノルデック

空間の考え方

心ほどける癒し空間

温かみのある北欧デザインをベースに、カフェのようなアットホームな雰囲気をプラスすることで、心がほっと落ち着き、リラックスした気分に。まるでお気に入りのカフェでゆったりと過ごしているような、安らぎと温かさを感じる空間です。心地よい素材感が、忙しい日常から少し離れて、心身ともに癒される特別な時間を提供します。

MARINA EBA

建築コーディネーター

MARINA EBA

この街の雰囲気

岡崎市緑丘一丁目20番地4

周辺環境について

自然豊かに暮らす
   愛知県岡崎市

森林と歴史が息づく街

愛知県県中央部に位置する人口約38万人の市です。市域の60%が三河高原の森林で占められている自然豊かな街となっています。 江戸幕府初代将軍徳川家康の生誕地として有名で、家康の居城である「岡崎城」は、街のシンボルになっており、桜の時期には多くの人が足を運ぶ人気スポットです。徳川家の菩提寺で歴代将軍の位牌が置かれる「大樹寺」などの寺社仏閣も多数残っています。この他にも「かおれ渓谷」や「くらがり渓谷」といった自然を楽しむ場所もおすすめです。 鉄道は、JR東海道本線、名古屋鉄道名古屋本線・愛知環状鉄道の3路線が走っています。道路網は東名高速道路の岡崎ICがあり、車での移動もおすすめです。
森林と歴史が息づく街

この街の暮らし

  • 【Pain Rigoler】
フランスの街角を思わせる「パン リゴレ」。こだわりのモロッコタイルが彩るお洒落な店内には、原材料から厳選されたパンや焼き菓子が美しく並びます。会話を大切にするガラスのショーケースや、ロゴのベアトリスちゃんも愛らしいポイント。市外から通う常連も多く、スタッフの温かい笑顔と幸せな香りに包まれる、地域で100%愛されている特別なベーカリーです。

    【Pain Rigoler】
    フランスの街角を思わせる「パン リゴレ」。こだわりのモロッコタイルが彩るお洒落な店内には、原材料から厳選されたパンや焼き菓子が美しく並びます。会話を大切にするガラスのショーケースや、ロゴのベアトリスちゃんも愛らしいポイント。市外から通う常連も多く、スタッフの温かい笑顔と幸せな香りに包まれる、地域で100%愛されている特別なベーカリーです。

  • 【toca】
アトリエのように洗練されたお洒落な空間で提供されるのは、こだわりが詰まった極上のクレープです。定番の「シュガーバター」をベースに、パリッと香ばしく、中はモチッとした独特の食感が自慢。お隣の倉庫風の隠れ家感も魅力で、日常に美味しい彩りを添えてくれる地域の人気スポットです。

    【toca】
    アトリエのように洗練されたお洒落な空間で提供されるのは、こだわりが詰まった極上のクレープです。定番の「シュガーバター」をベースに、パリッと香ばしく、中はモチッとした独特の食感が自慢。お隣の倉庫風の隠れ家感も魅力で、日常に美味しい彩りを添えてくれる地域の人気スポットです。

  • 【さん太】
カゴメ主催のオムライス大会で満票優勝に輝き、SNSでも世界的にバズり続ける名店「さん太」。看板メニューの「ぱっかーんオムライス」は、岡崎産の卵を贅沢に使ったふわとろの仕上がり。チキンライスの上にのった綺麗な卵をナイフで割る瞬間は、まさに感動のエンターテインメントです。特製のデミトマトソースと絶妙に絡み合う極上の一皿を求め、遠方からも多くのファンが詰めかけます。

    【さん太】
    カゴメ主催のオムライス大会で満票優勝に輝き、SNSでも世界的にバズり続ける名店「さん太」。看板メニューの「ぱっかーんオムライス」は、岡崎産の卵を贅沢に使ったふわとろの仕上がり。チキンライスの上にのった綺麗な卵をナイフで割る瞬間は、まさに感動のエンターテインメントです。特製のデミトマトソースと絶妙に絡み合う極上の一皿を求め、遠方からも多くのファンが詰めかけます。

  • 【コナズ珈琲】
「いちばん近いハワイ」をコンセプトに掲げる「コナズ珈琲」。扉を開ければ、遊び心あふれる彩り豊かなインテリアと、心地よいハワイアンミュージックが迎える非日常の空間が広がります。名物のふわふわ手づくりパンケーキをはじめ、ボリューム満点のハンバーガーなどこだわりのフードも充実。特別な空間とアロハの精神が溢れるおもてなしで、五感ごと南国気分に浸れる人気のカフェです。

    【コナズ珈琲】
    「いちばん近いハワイ」をコンセプトに掲げる「コナズ珈琲」。扉を開ければ、遊び心あふれる彩り豊かなインテリアと、心地よいハワイアンミュージックが迎える非日常の空間が広がります。名物のふわふわ手づくりパンケーキをはじめ、ボリューム満点のハンバーガーなどこだわりのフードも充実。特別な空間とアロハの精神が溢れるおもてなしで、五感ごと南国気分に浸れる人気のカフェです。

  • 【岡崎南公園 】
現在2027年春のリニューアルオープンに向けて大規模な整備が進んでおりますが、葵梅林や芝生広場は利用可能です。新しく生まれ変わる公園は、これまでの温かみある魅力を引き継ぎつつ、誰もがさらに心地よく過ごせる空間へと進化予定。市民の思い出が詰まった場所が、地域の新たな交流と賑わいを生み出すライフスタイル拠点としてどう変貌を遂げるか、期待が高まります。

    【岡崎南公園 】
    現在2027年春のリニューアルオープンに向けて大規模な整備が進んでおりますが、葵梅林や芝生広場は利用可能です。新しく生まれ変わる公園は、これまでの温かみある魅力を引き継ぎつつ、誰もがさらに心地よく過ごせる空間へと進化予定。市民の思い出が詰まった場所が、地域の新たな交流と賑わいを生み出すライフスタイル拠点としてどう変貌を遂げるか、期待が高まります。

outline

物件概要

住所
岡崎市緑丘一丁目20番地4 (→Google Map)
専有面積
98.11㎡
バルコニー面積
14.66㎡
ルーフバルコニー面積
36.00㎡
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用
築年月
平成8年(1996年)2月
総戸数
19戸
構造・階層
RC造4階建4階部分
権利形態
所有権
管理費
9,540円/月
修繕積立金
13,510円/月
ルーフバルコニー使用料
500 円/月
ケーブルテレビ使用料
550 円/月
駐車場

敷地内駐車場:

(6,000円 /月)

1台継承可 

敷地外駐車場:

(6,000円)

空無 

※敷地内外とも2年毎に入替抽選有
※次回入替抽選は2027年予定

駐輪場

駐輪場:

(無料)

※フリー区画

バイク置場:

(無料)

※フリー区画

現況
空室
入居時期
相談
電気
中部電力
水道
公営水道
排水
公共下水
ガス
都市ガス
交通
JR東海道本線「岡崎」駅まで車約6分(約2.2Km)
JR東海道本線「岡崎」駅までバス乗車約10分(名鉄バス「緑丘」停まで徒歩約5分)
学区
緑丘小学校 徒歩約18分/竜南中学校 徒歩約9分
町内会費
2,400円/半年(参加必須 4・10月徴収)
管理会社
株式会社矢作建物管理
管理形態
全部委託(巡回)
ペット飼育
可(飼育規約有)
※ペットとして飼育出来る種類は犬及び猫に限り、共有部では胸に抱くかケージに入れる事。但し、小鳥、鑑賞用魚類等を籠・水槽等での飼育は可。
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