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地下鉄始発駅の特権を、
　　2000万代で手に入れる。

10年保証

藤和シティコープ藤ヶ丘Ⅱ104号室

1,998万円

ローンの目安：28,668円 / 月長久手市塚田1801番地名古屋市営東山線「藤が丘」駅まで徒歩約10分

3LDK 専有面積 68.5㎡ / バルコニー面積 8.03㎡
ペット飼育：可（飼育規約有）
※鳴き声のうるさい、または、人に危害を加える恐れのある動物の飼育は禁止。

間取り

物件ギャラリー

中古×リフォーム
　＝賢い藤が丘の選択

ローンについて

借入額: 1,998万円

ローンの目安※: 28,668円/月

【返済例概要】

頭金：0万円
借入金額：1,998万円（ボーナス返済割合50％）
月々の返済額（年12回）：28,668円
ボーナス月返済額（年2回）：200,215円
金利プラン：変動1.1％
返済期間：35年

※2026年6 月現在の金利で算出しております。※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によって記載の金利・返済例概要と異なる場合がございます。※上記支払い例では繰り上げ返済などは考慮しておりません。
【住宅ローン概要】
●取扱金融機関：愛知銀行 ●融資限度額：100万円以上1億円以下（保証会社によって借入金額が異なります）。●利率：変動金利年1.1 ％●返済期間：2年以上40年以内（保証会社によって借入期間が異なります）。●返済方法：元利金等毎月返済・元金均等毎月返済より選択（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：22万円（税込）もしくは借入金額×2.2％（税込）
※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※物件引渡時から発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有者様に別途負担が発生します。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは物件販売係員までお尋ねください。

長久手市塚田1801番地

周辺環境について

都市の感度と
　緑が調和する街

四季の移ろいを肌で感じる

名古屋市に隣接しながら、独自の進化を続ける長久手市。かつて「日本一若い街」として注目を集めたこの地は、今や洗練された都市機能と豊かな自然、そして新しい文化が見事に調和した、県内屈指の憧れエリアとなっています。
リニモ沿線を中心に広がる街並みは、お洒落なカフェやインテリアショップが点在し、感度の高い暮らしを叶えてくれます。一方で、ジブリパークを擁する広大な愛・地球博記念公園など、日常のすぐそばに「本物の緑」があるのも大きな魅力。都会的な利便性を享受しながらも、四季の移ろいを肌で感じられる心のゆとりがあります。
新しい住民を温かく迎え入れる活気と、古くからの歴史が共存する長久手。ここは、ただ住む場所というだけでなく、日々の暮らしそのものを慈しみ、彩りたくなるような、心地よい魔法に満ちた街です。

この街の暮らし

【アルキペラゴ】
広大な庭園に足を踏み入れると、長久手の喧騒を忘れさせる静謐な時間が流れます。造園のプロが手掛ける「Archi-Pel-Ago」は、500坪のガーデンにカフェやショップが点在する五感で楽しむ空間です。四季の植物を眺めながら過ごすひと時は格別。日々の暮らしに心地よい余韻を添えてくれる特別な場所です。
【ながくて夏フェス】
長久手の夏の風物詩「ながくて夏フェス」は、市民が主役となって作り上げる活気あふれるお祭りです。ステージでは地元のダンスチームや吹奏楽団が熱いパフォーマンスを繰り広げ、会場には色とりどりの屋台が並びます。多世代が交流し、地域の絆を深めるこのイベントは、長久手の温かさと活力を象徴する特別な一日です。
【藤が丘effe】
「藤が丘」に隣接するエフは、洗練された日常を支える駅ビルの象徴です。成城石井をはじめとする高品質な食材店や、暮らしを彩る雑貨店、カフェが揃い、仕事帰りや休日のひと時を豊かに演出します。利便性と質の両立を求める人々に愛される、この街の「心地よい暮らし」の玄関口のような場所です。

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物件概要

住所: 長久手市塚田1801番地（→Google Map）

専有面積: 68.5㎡

バルコニー面積: 8.03㎡

都市計画区域: 市街化区域

用途地域: 第二種中高層住居専用

築年月: 平成7年(1995年)11月

総戸数: 42戸

構造・階層: SRC造12階建2階部分

権利形態: 所有権

管理費: 11,100円/月

修繕積立金: 20,040円/月

駐車場: 敷地内駐車場：

有
（
9,000円

1台継承可
）

駐輪場: 駐輪場：

有
（
※シール（無料）貼付要
）

バイク置場：

無
（
※シール（無料）貼付要
※サイズ制限あり
）

現況: 空室

入居時期: 相談

電気: 中部電力

水道: 公営水道

排水: 公共下水

ガス: 都市ガス

交通: 名古屋市営東山線「藤が丘」駅まで徒歩約10分

学区: 西小学校徒歩約14分／北中学校徒歩約23分

町内会費: 詳細は町内会にご確認ください。

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

管理形態: 全部委託（巡回）

ペット飼育: 可（飼育規約有）
※鳴き声のうるさい、または、人に危害を加える恐れのある動物の飼育は禁止。

地下鉄始発駅の特権を、 2000万代で手に入れる。

中古×リフォーム ＝賢い藤が丘の選択

都市の感度と 緑が調和する街

四季の移ろいを肌で感じる

物件概要

地下鉄始発駅の特権を、
　　2000万代で手に入れる。

中古×リフォーム
　＝賢い藤が丘の選択

都市の感度と
　緑が調和する街