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空間高揚感溢れる
Industrial Modern Style

Mode Black

10年保証対象

丸美タウンマンション伊勢山204号室

2,880万円

ローンの目安：39,981円 / 月中区伊勢山二丁目604番地名古屋市営名城線「東別院」駅まで徒歩約4分

3LDK 専有面積 93.44㎡ / バルコニー面積 25.92㎡
ペット飼育：不可

間取り

物件ギャラリー

シームレスな玄関

洗練されたシームレスな玄関。左手には土間とひと続きになったウォークインクローゼット。洋服を手に取ってすぐに出かけられます。

リビングとつながる

廊下を進むと大きな窓が。空間が広がり明るさを感じられます。

こだわりのLDKへ

約18.4帖の余裕ある広さ。モノトーンの内装が優しく照らされ、奥行きを感じられる空間に。

シンプルで落ち着いたカラーでありながら、個性のあるデザイン。細部の異なる質感が空間に表情を与えます。

自分だけのインナーバルコニー

約25㎡のインナーバルコニー。プロジェクターで映画を楽しんだり、風を感じながらお茶会もできます。

使いやすい水まわり

シックなデザインで高級感のある水まわり。リフォームで一新された設備は使いやすくお手入れ簡単。

ディティールの質感

ライトやスイッチプレート、床材などのディティールにもこだわりが詰まっています。様々な質感を感じられ、住むほどに愛おしくなる空間です。

ローンについて

借入額: 2,880万円

ローンの目安※: 39,981円/月

【返済例概要】

頭金：0万円
借入金額：2,880万円（ボーナス返済割合50％）
月々の返済額（年12回）：39,981円
ボーナス月返済額（年2回）：279,355円
金利プラン：変動0.9％
返済期間：35年

※2025年12 月現在の金利で算出しております。※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によって記載の金利・返済例概要と異なる場合がございます。※上記支払い例では繰り上げ返済などは考慮しておりません。
【住宅ローン概要】
●取扱金融機関：愛知銀行 ●融資限度額：100万円以上1億円以下（保証会社によって借入金額が異なります）。●利率：変動金利年0.9 ％●返済期間：2年以上40年以内（保証会社によって借入期間が異なります）。●返済方法：元利金等毎月返済・元金均等毎月返済より選択（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：22万円（税込）もしくは借入金額×2.2％（税込）
※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※物件引渡時から発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有者様に別途負担が発生します。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは物件販売係員までお尋ねください。

Mode Black

モードブラック

空間の考え方

ブラックインテリアで作る、大人モードな空間

いつの時代も格好良いカラーの代名詞「ブラックカラー」に焦点を当てたコーディネート空間です。無理をしないで選べるモノトーンコーディネートには、トレンドに左右されない魅力があります。シンプルで整った空間を保つことで、ホテルのような上質な暮らしを実現。洗練された大人のライフスタイルが完成します。

建築コーディネーター

MARINA EBA

空間のコンセプト

中区伊勢山二丁目604番地

周辺環境について

ショッピングも
カルチャーも楽しむ街

名古屋市中区は、栄や大須をはじめとする名古屋の中心エリアを抱える、にぎわいと活気に満ちた街です。百貨店やショッピングモール、飲食店が立ち並び、休日には買い物や食べ歩きを楽しむ人々でにぎわいます。若者に人気の「大須商店街」や、栄の最新スポットなど、流行を感じられる場所がすぐ身近にあるのも魅力です。
歴史ある「名古屋城」や「名古屋市科学館」など、文化や学びを楽しめる施設も充実しています。
交通アクセスは、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線など複数の路線が交わり、市内外への移動がスムーズ。ビジネスにも暮らしにも便利な立地です。都市のダイナミズムを感じながら、日々の暮らしを楽しみたい方におすすめの街、それが名古屋市中区です。

この街の暮らし

【東別院　暮らしの朝市】
毎月8のつく日に東別院境内で開催される、無農薬野菜やパン、焼き菓子、アクセサリーなどの手づくり屋台が並ぶ朝市。作り手が直接販売するから、コミュニケーションが楽しめるつながりの場で、訪れるたびに新しい発見と出会いがあります。
【OVER COFFEE】
本格的なエスプレッソマシンを使った一杯が楽しめるコーヒースタンドです。豆を選べるシステムで、メインブレンドやシングルオリジンから自分好みの味を探せます。夜遅くまで営業し、1日の終わりにほっと一息つける大人の隠れ家的空間。
【松坂屋　名古屋店】
1611年創業、名古屋発祥の松坂屋本店格の老舗百貨店で、本館・北館・南館からなる売り場面積は日本最大級。2024年の大規模リニューアルで、ラグジュアリーからアート、お酒まで多様な高質アイテムが揃います。デパ地下には名古屋めしも充実し、美術館など文化施設も併設。

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物件概要

住所: 中区伊勢山二丁目604番地（→Google Map）

専有面積: 93.44㎡

バルコニー面積: 25.92㎡

用途地域: 商業

築年月: 昭和54年(1979年)9月

総戸数: 62戸

構造・階層: SRC造11階建2階部分

権利形態: 所有権

管理費: 8,370円/月

修繕積立金: 7,290円/月

駐車場: 敷地内駐車場：

有
（
22,000円

1台継承可
）

駐輪場: 自転車置場：

有
（
区画フリー、ステッカー（無料）貼付要。
）

バイク置場：

有
（
区画フリー、ステッカー（無料）貼付要。排気量制限無。
）

現況: 空室

入居時期: 相談

電気: 中部電力

水道: 公営水道

排水: 公共下水

ガス: 都市ガス

交通: 名古屋市営名城線「東別院」駅まで徒歩約4分

学区: 平和小学校徒歩約6分／伊勢山中学校徒歩約10分

町内会費: 1,800円/年（町内会参加必須）

管理会社: 株式会社合人社計画研究所

管理形態: 全部委託（巡回）

ペット飼育: 不可

備考: CATV使用料：540円/月

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10年保証対象

Mode Black

覚王山駅近く
洗練された大人モード空間

ライオンズマンション覚王山314号室

1,998万円

2LDK 専有面積：59.21㎡ / バルコニー面積：3.80㎡

ローンの目安：27,737円 / 月千種区

名古屋市営東山線「覚王山駅」

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