サンハイツ岡崎B棟206
- ナチュラルモダンの落ち着き
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- 岡崎市明大寺町字狐塚14番地2、岡崎市明大寺町字西郷中39番地49
- 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで徒歩9分
- 2LDK 69.62㎡/バルコニー7.54㎡
- ペット飼育:不可
- 駐車場:敷地外 7,700円/月(承継可)
自然素材の温もりと専有庭のある暮らし
- 価格 990万円
- ローンの目安 18,608円/月
- 管理費 4,400円/月
- 修繕積立金 10,000円/月
返済例概要 ●販売金額:990万円●頭金:0万円●借入金額:990万円(うちボーナス返済割合30%)●月々の返済額(年12回):18,608円●ボーナス月返済額(年2回):66,519円●取扱金融機関:愛知銀行 ●金利プラン:変動・0.7% ●返済期間:35年 ※2025年1月現在の金利で算出しております。 ※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。 ※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。 ■住宅ローン概要●取扱金融機関:愛知銀行 ●融資限度額:100万円以上1億円以下(1万円単位)●利率:変動金利年0.7%(期間35年)●返済期間:2年以上40年以内 ●返済方法:元利均等返済・変動金利タイプ(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:22万円(税込)もしくは借入金額×2.2%(税込) ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。 ※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。
※本物件の購入はローン審査クリアされた購入申込順となり、お問い合わせ頂戴した時に既に申込されている可能性がある旨、予めご了承ください。
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- 約18.4帖のLDK
広々としたLDKが特徴的な間取りです。余裕あるリビングでゆっくりと食事を楽しむことができます。南側の窓から自然光を取り込み、明るく温かい空間でくつろぐ癒しの時間。専有庭付きなので、グリーンを楽しむこともできます。それだけでなく、収納力もばっちり。各洋室とリビングにクローゼットがあり、たくさんの物を収納できます。キッチン近くに棚もあるので、パントリーとしても利用可能です。
- 住所
- 岡崎市明大寺町字狐塚14番地2、岡崎市明大寺町字西郷中39番地49 サンハイツ岡崎B棟206(→Google Map)
- 専有面積
- 69.62㎡
- バルコニー面積
- 7.54㎡
- 用途地域
- 第一種住居地域、近隣商業地域
- 築年月
- 昭和55年(1980年)4月
- 総戸数
- 41戸
- 構造・階層
- RC造4階建2階部分
- 権利形態
- 所有権
- 管理費
- 4,400円/月
- 修繕積立金
- 10,000円/月
- 駐車場
- 敷地外 7,700円/月(承継可)
- 駐輪場
- 有 無料(区画・シール貼付要130円/枚)
- 現況
- 空室
- 入居時期
- 即時
- 設備
- 電気:中部電力、水道:公営水道 、下水:公共下水、ガス:都市ガス
- 交通
- 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで徒歩9分
- 学区
- 岡崎市立三島小学校 徒歩19分/岡崎市立竜海中学校 徒歩13分
- 町内会費
- 町内会に詳細ご確認ください
- 管理会社
- 株式会社矢作建物管理
- 管理形態
- 全部委託
- ペット飼育
- 不可
- 備考
- ■建ぺい率:60%、80%
■容積率:200%、300%
■その他:マンション役員を引き受けない方については役員活動金として4万円の徴収有。
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- 温もり感じるモダンリビング
ナチュラルモダンなテイストのお家は、自然素材の温もりとシンプルなデザインが融合した住空間です。木や石目調などの自然素材を用い、落ち着きのあるカラーリングで統一することで、心地よいリラックス感を演出します。広々としたオープンな間取りや、窓から取り込む自然光が特徴で、モダンなインテリアと調和し、日々の生活を豊かにします。
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- スタイリッシュなキッチン
落ち着いた内装のアクセントになるブラックのキッチン。独特な扉柄や質感に優れた人造大理石の天板が高級感があります。デザイン性だけでなく使いやすさも充実。L字のキッチンで動線が短く効率的に料理できます。シンク近くにコンセントもあるので、ハンドミキサーなどの調理家電が手早く便利に使えます。
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- あったか続くバスルーム
温かさが続く機能的なバスルーム。追い炊き機能付きなので、お湯が冷めてしまっても大丈夫。温かい湯船につかることができます。給湯器・給水給湯管も更新済み。老朽化とともに将来的な漏水等の懸念があるため、目立ちにくいインフラ設備も丁寧にリフォームいたしました。長期間にわたり安心して暮らしていただけます。
物件の周辺は?
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- 東岡崎駅
東岡崎駅は岡崎市明大寺にある、名鉄名古屋本線の駅です。名鉄名古屋駅まで約31分、豊橋駅まで約20分。駅周辺は「愛知県西三河総合庁舎」や川を挟んで「岡崎市役所」などの行政機関が立地する市の中心市街地となっています。駅前は飲食店が多く立地するエリアで、駅とデッキで直結し飲食店やスポーツジム、コワーキングスペースなどがある「オト リバーサイドテラス」が整備されています。
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- 岡崎市
愛知県県中央部に位置する人口約38万人の市です。市域の60%が三河高原の森林で占められている自然豊かな街となっています。 江戸幕府初代将軍徳川家康の生誕地として有名で、家康の居城である「岡崎城」は、街のシンボルになっており、桜の時期には多くの人が足を運ぶ人気スポットです。徳川家の菩提寺で歴代将軍の位牌が置かれる「大樹寺」などの寺社仏閣も多数残っています。この他にも「かおれ渓谷」や「くらがり渓谷」といった自然を楽しむ場所もおすすめです。 鉄道は、JR東海道本線、名古屋鉄道名古屋本線・愛知環状鉄道の3路線が走っています。道路網は東名高速道路の岡崎ICがあり、車での移動もおすすめです。
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- イオンモール岡崎
イオンモール岡崎は、大型のショッピングモールです。グルメやファッション、雑貨に映画館など様々なテナントがそろっています。三河地方最大級の広さを誇るショッピングモールはお出かけにぴったりの施設です。
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- オーガニックカフェHessOrganica
オーガニック食材にこだわったカフェ。岡崎市近郊の農家さんが作る野菜やお米、伝統製法で作られるホンモノの調味料を使っています。お米や野菜は無農薬または減農薬にこだわっています。自家製の味噌や梅干しも魅力的 安全安心、体も心も元気になるごはんを楽しめます。

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