藤和シティコープ東岡崎1002

　　クラシックな温かみのある空間

岡崎市明大寺町字中道72番地
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで徒歩12分
4LDK 79.84㎡/バルコニー13.40㎡
ペット飼育：可（抱きかかえることができる程度1匹まで）
駐車場：敷地内 6,500円/月（承継可）

広がる景色と豊かな暮らし

価格 2,150万円
ローンの目安 28,865円/月
管理費 9,900円/月
修繕積立金 18,280円/月

●販売金額：2150万円●頭金：0万円●借入金額：2150万円(うちボーナス返済割合50％)●月々の返済額(年12回)：28,865円●ボーナス月返済額(年2回)：201,779円●取扱金融機関：愛知銀行 ●金利プラン：変動・0.7％ ●返済期間：35年 ※2024年12月現在の金利で算出しております。 ※実際の金利はご融資が実行された時点のものが適応となり、今後の金利変動によっては記載の金利・返済概要と異なる場合がございます。 ※上記支払い例では、繰り上げ返済などは考慮しておりません。 ■住宅ローン概要●取扱金融機関：愛知銀行 ●融資限度額：100万円以上1億円以下（1万円単位）●利率：変動金利年0.7％（期間35年）●返済期間：2年以上40年以内 ●返済方法：元利均等返済・変動金利タイプ（ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：22万円（税込）もしくは借入金額×2.2％（税込） ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※物件引渡時から引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は含まれておりません。所有権者様に別途負担が発生します。 ※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。

※本物件の購入はローン審査クリアされた購入申込順となり、お問い合わせ頂戴した時に既に申込されている可能性がある旨、予めご了承ください。

便利な4LDK

部屋数に余裕のある間取りは様々なライフスタイルに柔軟に対応できます。家族で暮らすことはもちろん、趣味部屋や書斎を設けて日々の暮らしをより楽しむことも可能です。お気に入りの空間で読書や趣味に没頭することで、より豊かな生活を送ることができます。 LDKの横は和室になっており、畳を感じながら食後にゆっくりくつろげます。

温かみのあるLDK

ウォールナットの深みのある色合いと落ち着いたグレーが調和した空間です。上質な色使いが、リビングやダイニングに洗練された雰囲気をもたらし、静かで穏やかな時間を過ごすことができます。自然光を取り入れる明るいLDKで食事やくつろぎの時間をお楽しみください。

開放的なカウンターキッチン

LDKとのつながりにこだわったカウンターキッチン。家族が隔たりのない一つの空間で過ごすことで会話が弾みます。キッチンスペースはダウンライトで照らされ、すっきりスタイリッシュ。窓からの眺望を楽しみながら料理や洗い物ができます。

モダンなバスルーム

シックな色味が特徴的なバスルーム。モダンで洗練された雰囲気です。魅力はデザインだけじゃないんです。人造大理石は汚れに強く日々のお手入れが楽に。浴室暖房もあるので、ヒートショックを予防しながらあったかいお風呂につかれます。給水給湯管も更新済み。老朽化による将来的な漏水のリスクを考え、目に見えない箇所もリフォーム済み。

物件の周辺は？

岡崎市

愛知県県中央部に位置する人口約38万人の市です。市域の60％が三河高原の森林で占められている自然豊かな街となっています。江戸幕府初代将軍徳川家康の生誕地として有名で、家康の居城である「岡崎城」は、街のシンボルになっており、桜の時期には多くの人が足を運ぶ人気スポットです。徳川家の菩提寺で歴代将軍の位牌が置かれる「大樹寺」などの寺社仏閣も多数残っています。この他にも「かおれ渓谷」や「くらがり渓谷」といった自然を楽しむ場所もおすすめです。鉄道は、JR東海道本線、名古屋鉄道名古屋本線・愛知環状鉄道の3路線が走っています。道路網は東名高速道路の岡崎ICがあり、車での移動もおすすめです。